L’été est arrivé et avec lui la vague des états lieux de sortie et des contestations …
Quelque soit le motif, de nombreuses personnes quittent leur logement pour décoller vers d’autres cieux.
Cette période est aussi propice aux états des lieux de sortie et à leur lot de contestation.
Elles concernent aussi bien les dégradations du logement mais aussi sur son état d’entretien.
Il existe des possibilités pour s’épargner un contentieux.
Nettoyez votre logement
En effet, le locataire doit rendre le logement loué en bon état et surtout propre.
L’état des lieux de sortie doit justement permettre de vérifier qu’aucune dégradation n’est intervenue.
Il est essentiel de vérifier l’état du bien et aussi sa propreté.
A défaut, il a déjà été jugé à différentes reprises que le bailleur peut exiger le paiement d’un forfait de nettoyage.
Pour éviter cela, il faut impérativement nettoyer intégralement le logement.
Cette tâche longue et fastidieuse fait régulièrement l’objet de débats.
Le propriétaire ne trouve pas son logement suffisamment propre.
Le locataire considère souvent que le travail de propreté fourni est déjà suffisant.
Le contentieux s’ouvre alors…
Pensez à votre contrat d’assurance habitation
Pour éviter tout contentieux, pensez à vérifier le contenu des garanties de votre assurance habitation.
En effet, de nombreuses assurances habitations incluent une prise en charge des frais de nettoyage du logement occupé.
Votre assureur peut vous proposer le recours à son entreprise de nettoyage ou prendre en charge les frais exposés auprès de celle choisie par vos soins.
Après son intervention, elle établira une attestation qui s’avérera très utile lors de l’état des lieux de sortie ou en cas de contestation ultérieure.
Une simple lecture de votre contrat peut vous éviter un contentieux ultérieur ou vous fournir une preuve importante s’il devait tout de même en advenir un.